一、项目名称：K8凯发?金阳工业城（一期）
二、项目编号：建昶SG20-06-064
三、招标人：南宁嘉通置业有限责任公司
地点：南宁市江南区那洪大道12号
项目联系人：陈工 电话：0771-4951091
四、招标署理机构：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司
地点：南宁市云英路8号五象总部大厦B座23楼
项目联系人：龙海湘 电话：0771-5502332 传真：0771-5501696
五、首次通告日期：2020年7月21日
六、更正日期：2020年11月4日
七、更正内容：
原招标文件第四章《条约条款及花样》第三部分《专用条款》第12.4.1点，关于付款周期的约定，原文为：“工程款按节点支付，条约内进度款支付限额为已完成工程量的80%，工程变换部分进度款支付限额为已完成工程量的60% ；其中，发包人按经审定的本期应付工程进度款20%的比例拨付到承包人设立的农民工人为专用账户 ；剩余工程进度款按本期应付工程进度款扣除本期拨付农民工人为专用帐户后的余额，支付到条约约定的工程款帐户。工程完工验收抵达质量要求，工程结算完成，支付到盘算金额的92%（含已支付的），工程资料取得档案馆接收证明且结算经发包人审定后，工程款支付至结算总价的97%（含已支付的） ；发包人按工程结算总价的3%预留工程质量包管金，待工程缺陷责任期满后及保修期满28天内返还（无息）。每期工程款付款前，承包人均须先提供等额的增值税专用发票，且承包人在支付至结算总价97%时，承包人须提供至结算总价100%的增值税专用发票，不然发包人有权拒绝支付工程款且不担负违约责任，若发包人预先支付工程款，承包人接到发包人通知后未能凭据要求开具发票的，每逾期一日，应当凭据条约价款的万分之四向发包人支付违约金。承包人提供的发票如非正当或未能凭据约定开具增值税专用发票的，发包人在任何时候均有权要求承包人重新开具，承包人立即退还发包人已付全部款项，虚假发票所导致的行政处� ；蚱渌峁沙邪说８�，导致的行政、刑事责任由承包人卖力自行担负，且发包人有权视情况解除条约并追究承包人的违约责任。
承包人在申请支付工程进度款时，必须提供上月关于农民工人为已按实发放的书面允许书。
承包人设立的本项目农民工人为专用账户（须在广西区内银行开户）：
银行名称：
账 号：
户 名： 公司农民工人为专用账户
施工期间若爆发农民工人为拖欠现象，按下列方法处理：
（1）若因发包人未按本条约约定支付工程进度款导致承包人拖欠农民工人为，承包人有权向有关监管部分反应情况，发包人须以本条约约定的应付农民工人为专用账户的金额为限，担负农民工人为清偿责任。发包人依此所清偿部分的款项由发包人从承包人未结清的工程款中扣除，缺乏部分由承包人补足。
（2）如因承包人责任未按条约约定实时足额发放农民工人为，由发包人暂行垫付时，发包人所垫付款项可从承包人未结清的工程款中扣除，并且承包人须赔偿给发包人造成的所有损失，承包人向发包人支付按同期银行贷款利率1.3倍盘算的垫付款利息，垫付期从垫付之日起至结清代垫款之日止，承包人担负违约责任。
本条款约定的工程款付款进度节点如下：
工程量每抵达1500万元时按80%付款一次，最后一次工程量缺乏1500万的，凭据实际完成工程量的80%支付，工程竣工验收通过且结算经发包人审定付至92%，工程资料取得档案馆接收证明后付至结算总价的97%（含已支付的），3%作为质量包管金。”
现更改为：“工程款按节点支付，条约内进度款支付限额为已完成工程量的80%，工程变换部分进度款支付限额为已完成工程量的60% ；其中，发包人按经审定的本期应付工程进度款20%的比例拨付到承包人设立的农民工人为专用账户 ；剩余工程进度款按本期应付工程进度款扣除本期拨付农民工人为专用帐户后的余额，支付到条约约定的工程款帐户。工程完工验收抵达质量要求，工程结算完成，支付到盘算金额的92%（含已支付的），工程资料（凭据国家和自治区档案局对档案治理的标准化要求，以及南宁市都会建设档案馆整理细则相关划定，本工程所有资料按档案资料标准化整理及数字化加工相关要求进行，具体要求由乙方自行对接，用度由乙方卖力）取得档案馆接收证明且结算经发包人审定后，工程款支付至结算总价的97%（含已支付的） ；发包人按工程结算总价的3%预留工程质量包管金，待工程缺陷责任期满后及保修期满28天内返还（无息）。每期工程款付款前，承包人均须先提供等额的增值税专用发票，且承包人在支付至结算总价97%时，承包人须提供至结算总价100%的增值税专用发票，不然发包人有权拒绝支付工程款且不担负违约责任，若发包人预先支付工程款，承包人接到发包人通知后未能凭据要求开具发票的，每逾期一日，应当凭据条约价款的万分之四向发包人支付违约金。承包人提供的发票如非正当或未能凭据约定开具增值税专用发票的，发包人在任何时候均有权要求承包人重新开具，承包人立即退还发包人已付全部款项，虚假发票所导致的行政处� ；蚱渌峁沙邪说８�，导致的行政、刑事责任由承包人卖力自行担负，且发包人有权视情况解除条约并追究承包人的违约责任。
承包人在申请支付工程进度款时，必须提供上月关于农民工人为已按实发放的书面允许书。
承包人设立的本项目农民工人为专用账户（须在广西区内银行开户）：
银行名称：
账 号：
户 名： 公司农民工人为专用账户
施工期间若爆发农民工人为拖欠现象，按下列方法处理：
（1）若因发包人未按本条约约定支付工程进度款导致承包人拖欠农民工人为，承包人有权向有关监管部分反应情况，发包人须以本条约约定的应付农民工人为专用账户的金额为限，担负农民工人为清偿责任。发包人依此所清偿部分的款项由发包人从承包人未结清的工程款中扣除，缺乏部分由承包人补足。
（2）如因承包人责任未按条约约定实时足额发放农民工人为，由发包人暂行垫付时，发包人所垫付款项可从承包人未结清的工程款中扣除，并且承包人须赔偿给发包人造成的所有损失，承包人向发包人支付按同期银行贷款利率1.3倍盘算的垫付款利息，垫付期从垫付之日起至结清代垫款之日止，承包人担负违约责任。
本条款约定的工程款付款进度节点如下：
工程量每抵达1500万元时按80%付款一次，最后一次工程量缺乏1500万的，凭据实际完成工程量的80%支付，工程竣工验收通过且结算经发包人审定付至92%，工程资料（凭据国家和自治区档案局对档案治理的标准化要求，以及南宁市都会建设档案馆整理细则相关划定，本工程所有资料按档案资料标准化整理及数字化加工相关要求进行，具体要求由乙方自行对接，用度由乙方卖力）取得档案馆接收证明后付至结算总价的97%（含已支付的），3%作为质量包管金。”
其他涉及工程款支付条款中关于工程资料移交标准的均按此修改，招标文件其他内容稳定。
招 标 人：南宁嘉通置业有限责任公司
招标署理机构：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司
2020年11月4日
